1969〜1979年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+0.4%
松戸市
30.6万円/㎡
前年比-0.5%
ペガサス北松戸
千葉県松戸市北松戸一丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,984万円
31.2万円/㎡
863
1,611
2,358
3,105
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,358万円
25.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ペガサス北松戸
1,899万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 63.63㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,899万円 | 29.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,899万円 | 29.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 26.4万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,250万円 | 19.6万円 | 7階 | 63.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,789万円 | 28.1万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 29.5万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,999万円 | 34.3万円 | 9階 | 58.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/10 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅10分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファースト松戸ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅12分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/18 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 1,250万円 | 25.3万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.4%上昇、松戸市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は松戸市の平均と比較して2.6%割安です。
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